— Scan4Asbest - uw partner voor asbestattesten —
Bij de verkoop of overdracht van een onroerend goed komt heel wat administratie en verplichte attesten kijken. Zo heb je naast een verplicht EPC sinds 23/11/2022 ook een asbest attest nodig voor gebouweenheden ouder dan 2001 en groter dan 20m².
Zo'n asbest attest geeft de (nieuwe) gebouw eigenaar informatie of er asbesthoudende of verdachte materialen aanwezig zijn. Het is een informatief document dat verplicht aanwezig moet zijn bij het opstellen van een verkoopovereenkomst, maar beter nog – best aanwezig is vóór uw woning te koop stelt. Tevens geeft het attest aan op welke manier asbesthoudende materialen worden moeten beheerd of verwijderd worden.
We zijn er voor u
— BEREIKBAAR 7/7 —
U kan op elk moment contact opnemen per e-mail of telefoon. Binnen de 24u wordt een afspraak ingepland. Afgifte van het attest is maximaal 3 dagen na plaatsbezoek!
Professioneel
— KWALITEIT —
Actief sinds 23/11/2022 en al meer dan 600 attesten op de teller! Qua staalname wordt er gekeken naar de minst zichtbare (representatieve). Geen paniek! Altijd nette afwerking!
Tevreden klanten
— KLANTGERICHT —
Samen met de eigenaar wordt er gekeken welke stalen noodzakelijk en/of verplicht zijn - steeds in functie van verkoop of overdracht. Geen onnodige stalen!

— HOE VERLOOPT DE OPMAAK VAN EEN ASBEST ATTEST? —
Na het eerste korte kennismaking wordt er gekeken voor welke gebouweenheid een attest moet worden opgemaakt. Zo kan het zijn dat er in dezelfde opdracht een bijgebouw of garagebox, kelder etc moet worden opgenomen. Er wordt u tevens gevraagd een opdrachtformulier – opgesteld door OVAM – ingevuld en ondertekend af te leveren voor aanvang van het plaatsbezoek. Mocht u beschikken over plannen of facturen, dan zijn deze zeker welkom!
Tijdens de rondgang wordt elke ruimte onderzocht; ook kelders en zolders zijn van uiterst belang. Er worden stalen genomen van verdachte materialen alsook verplichte materialen waaronder pleisterwerk van muren en plafonds. Geen paniek! Steeds wordt er gezocht naar de meest geschikte plaats waar schade niet zichtbaar of minimaal is én de bemonstering wordt steeds mooi afgedekt met vulmiddel. U ziet nog amper de plaats van bemonstering!
Alle stalen worden vervolgens naar het labo gebracht waarbij het resultaat binnen de 2 dagen wordt afgeleverd. Zo is er slechts tussen aanvraag, inplanning en afleveren van het attest slechts enkele dagen. Het attest zal melding geven op welke manier de asbestmaterialen beheerd moeten worden of op welke wijze verwijderd worden. Er is tot op heden nog geen verplichting om asbesthoudend materiaal in uw woning te verwijderen. Echter als het asbest in slechte staat is en bij werken vrijkomt, wordt wel aangeraden deze te verwijderen.
Onze diensten

Asbest inventarisatie
- Residentieel
- Niet-residentieel
- Gemene Delen (syndicus)

EPC
- Residentieel (enkel in combinatie met asbest attest
- Klein Niet Residentieel (kNR)
- Niet Residentieel (NR)

Andere diensten
- Elektrische keuring + aanleveren offerte conform (enkel in combinatie met asbest attest)
- Verkoop / Verhuur
PRIJSLIJST
Asbestattest Combi Asbestattest + EPC
Appartement
Incl kelder, garagebox, berging
€400
Woningen <150m²
Incl bijgebouwen, garagebox ..
€455
Woningen >150m²
Incl bijgebouwen, garagebox ..
€485
Gemene delen
extra per verdieping: €40
€450
Appartement
€595
Woningen <150m²
€690
Woningen >150m²
€750
Gemene delen
op aanvraag
Alle prijzen zijn inclusief de OVAM retributie, certificering instelling én 2 stalen; excl btw.
EPC voor NIET RESIDENTIELE gebouwen (TYPE D) zijn steeds op aanvraag !
Wenst u een afspraak in te boeken of meer info?
Laat gerust een bericht achter! Wij contacteren u binnen de 24u.
